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防城港市2020年第74期掛牌出讓公告

發布日期：2020-12-17 09:50
來源：防城港市自然資源局

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　　經防城港市人民政府批準，防城港市自然資源局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

編號

土地位置

出讓土地面積（㎡）

凈用地面積（㎡）

土地用途（項目類型）

規劃指標要求

投資強度(萬元/公頃)

出讓年限(年)

起始價(元/平方米)

增價幅度

競買

保證金

(萬元)

容積率

(凈用地)

建筑

密度

綠地率

建筑限高(米)

總建筑面積（㎡）

GC2020-108

防城區九龍湖生態科技產業園區

62371.49

62371.49

工業用地（農副食品加工業）、、倉儲用地、批發市場用地

≥0.8且≤2.0

≥35%

≥10%且≤20%

≤40

工業用地≤74845.78平方米，倉儲用地≤24948.60平方米，批發市場用地≤24948.60平方米

≥1189

分別為50年、50年。40年、

315

15元/平方米的整倍數

1000

　　注：規劃設計條件詳見規劃設計條件圖。本期出讓宗地以現狀土地條件出讓，容積率按《防城港市容積率計算規則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照2000國家大地坐標核算。

　　二、競買人資格要求

　　中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的，以及被列入我市失信黑名單的，不能參加此次土地出讓活動的競買。

　　三、申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

　　四、本期國有建設用地使用權掛牌出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

　　五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準。申請人可于2020年12月17日至2021年1月18日到防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發布大廳獲取出讓文件。

　　六、申請人可于2020年12月17日至2021年1月18日到防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時間為2021年1月18日16時整。

　　申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年1月18日17時前確認其競買資格。

　　七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為：防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發布大廳。

　　掛牌時間為：2021年1月9日上午9時至2021年1月20日10時。

　　八、競得人于成交當日簽訂《成交確認書》，在成交后7個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在簽訂出讓合同之日起分兩期支付國有建設用地使用權出讓價款：第一期為自簽訂出讓合同之日起30日內付清全部出讓成交價款的50%，第二期為簽訂出讓合同之日起6個月內付清剩余出讓價款。受讓人在支付第二期國有建設用地使用權出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

　　九、受讓人交清國有建設用地使用權出讓價款后，出讓人才有義務將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設用地使用權出讓價款前，出讓人有權拒絕交付出讓土地給受讓人。

　　十、競得人應在簽訂交地確認書之日起1年內動工，動工后2年內竣工。

　　十一、出讓土地涉及的稅費由競得人繳納。本期土地出讓交易服務費由競得人單方承擔。

　　十二、宗地涉及占用2.910211公頃林地（具體以林業部門核準面積為準），由競得人負責辦理林地使用手續，方可依法使用。

　　十三、該宗地須嚴格按照《關于發布和實施<工業項目建設用地控制指標>的通知》（國土資發〔2008〕24號）及《廣西壯族自治區國土資源廳發展和改革委員會關于印發<廣西壯族自治區工業項目建設用地控制指標（修訂稿）的通知>》（桂國土資發〔2015〕78號）的要求實施建設，除執行規劃指標外，還應執行以下指標：建筑系數≥35%，宗地所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。

　　十四、本期出讓宗地未建成投產便轉讓土地或不按合同約定時間開發的，由市人民政府無償收回建設用地使用權。

　　十五、在使用期限內，土地使用權人申請改變土地用途的，由市人民政府有償收回建設用地使用權（有國家或自治區相關文件支持的除外。

　　十六、競得人需按照《防城區建設用地共管資金管理暫行辦法》(防區政辦函〔2018〕16號)要求與防城區人民政府簽訂共管資金監管協議書，按標準將共管資金存入其銀行賬戶，專門用于本宗地項目建設。

　　十七、聯系方式：

　　防城港市公共資源交易中心

　　聯系地址：防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔七樓信息發布大廳

　　聯系電話：0770-6126037、6126193

　　聯系人：黃先生

　　防城港市自然資源局

　　聯系地址：防城港市港口區云南路30號天馬大廈

　　聯系電話：0770-2820128、2822661

　　聯系人：李先生

　　十八、查詢網址：

　　中國土地市場網: http://www.landchina.com

　　防城港市自然資源局網站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn

　　防城港市公共資源交易中心網站：www.fcgggzy.cn

　　十九、繳納競買保證金賬戶：

　　戶名：防城港市公共資源交易中心

　　開戶行：中國郵政儲蓄銀行防城港市分行

　　賬戶：945002010013388892

　　防城港市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。

　　主辦單位：防城港市自然資源局

　　交易服務單位：防城港市公共資源交易中心

　　2020年12月17日

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防城港市2020年第74期掛牌出讓公告

發布日期：2020-12-17 09:50
來源：防城港市自然資源局

　　經防城港市人民政府批準，防城港市自然資源局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

編號

土地位置

出讓土地面積（㎡）

凈用地面積（㎡）

土地用途（項目類型）

規劃指標要求

投資強度(萬元/公頃)

出讓年限(年)

起始價(元/平方米)

增價幅度

競買

保證金

(萬元)

容積率

(凈用地)

建筑

密度

綠地率

建筑限高(米)

總建筑面積（㎡）

GC2020-108

防城區九龍湖生態科技產業園區

62371.49

62371.49

工業用地（農副食品加工業）、、倉儲用地、批發市場用地

≥0.8且≤2.0

≥35%

≥10%且≤20%

≤40

工業用地≤74845.78平方米，倉儲用地≤24948.60平方米，批發市場用地≤24948.60平方米

≥1189

分別為50年、50年。40年、

315

15元/平方米的整倍數

1000

　　注：規劃設計條件詳見規劃設計條件圖。本期出讓宗地以現狀土地條件出讓，容積率按《防城港市容積率計算規則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照2000國家大地坐標核算。

　　二、競買人資格要求

　　中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的，以及被列入我市失信黑名單的，不能參加此次土地出讓活動的競買。

　　三、申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

　　四、本期國有建設用地使用權掛牌出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

　　五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準。申請人可于2020年12月17日至2021年1月18日到防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發布大廳獲取出讓文件。

　　六、申請人可于2020年12月17日至2021年1月18日到防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時間為2021年1月18日16時整。

　　申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年1月18日17時前確認其競買資格。

　　七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為：防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發布大廳。

　　掛牌時間為：2021年1月9日上午9時至2021年1月20日10時。

　　八、競得人于成交當日簽訂《成交確認書》，在成交后7個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在簽訂出讓合同之日起分兩期支付國有建設用地使用權出讓價款：第一期為自簽訂出讓合同之日起30日內付清全部出讓成交價款的50%，第二期為簽訂出讓合同之日起6個月內付清剩余出讓價款。受讓人在支付第二期國有建設用地使用權出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

　　九、受讓人交清國有建設用地使用權出讓價款后，出讓人才有義務將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設用地使用權出讓價款前，出讓人有權拒絕交付出讓土地給受讓人。

　　十、競得人應在簽訂交地確認書之日起1年內動工，動工后2年內竣工。

　　十一、出讓土地涉及的稅費由競得人繳納。本期土地出讓交易服務費由競得人單方承擔。

　　十二、宗地涉及占用2.910211公頃林地（具體以林業部門核準面積為準），由競得人負責辦理林地使用手續，方可依法使用。

　　十三、該宗地須嚴格按照《關于發布和實施<工業項目建設用地控制指標>的通知》（國土資發〔2008〕24號）及《廣西壯族自治區國土資源廳發展和改革委員會關于印發<廣西壯族自治區工業項目建設用地控制指標（修訂稿）的通知>》（桂國土資發〔2015〕78號）的要求實施建設，除執行規劃指標外，還應執行以下指標：建筑系數≥35%，宗地所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。

　　十四、本期出讓宗地未建成投產便轉讓土地或不按合同約定時間開發的，由市人民政府無償收回建設用地使用權。

　　十五、在使用期限內，土地使用權人申請改變土地用途的，由市人民政府有償收回建設用地使用權（有國家或自治區相關文件支持的除外。

　　十六、競得人需按照《防城區建設用地共管資金管理暫行辦法》(防區政辦函〔2018〕16號)要求與防城區人民政府簽訂共管資金監管協議書，按標準將共管資金存入其銀行賬戶，專門用于本宗地項目建設。

　　十七、聯系方式：

　　防城港市公共資源交易中心

　　聯系地址：防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔七樓信息發布大廳

　　聯系電話：0770-6126037、6126193

　　聯系人：黃先生

　　防城港市自然資源局

　　聯系地址：防城港市港口區云南路30號天馬大廈

　　聯系電話：0770-2820128、2822661

　　聯系人：李先生

　　十八、查詢網址：

　　中國土地市場網: http://www.landchina.com

　　防城港市自然資源局網站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn

　　防城港市公共資源交易中心網站：www.fcgggzy.cn

　　十九、繳納競買保證金賬戶：

　　戶名：防城港市公共資源交易中心

　　開戶行：中國郵政儲蓄銀行防城港市分行

　　賬戶：945002010013388892

　　防城港市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。

　　主辦單位：防城港市自然資源局

　　交易服務單位：防城港市公共資源交易中心

　　2020年12月17日

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